2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市宮前区
69.5万円/㎡
前年比+4.2%
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バースシティ鷺沼エルズ
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 87.38㎡の場合
相場
9,413万円
107.7万円/㎡
6,895
8,574
10,253
11,932
AI査定結果
推定相場価格
9,413万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,574万円〜10,253万円
98.1万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
バースシティ鷺沼エルズ
10,400万円（119.0万円/㎡）/ 6階 / 87.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は119.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 10,400万円 | 119.0万円 | 6階 | 87.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は102.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | バースシティ鷺沼エルズ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 10,400万円 | 119.0万円 | 87.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 90.3万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 8,480万円 | 113.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,490万円 | 97.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,480万円 | 105.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,980万円 | 110.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/22 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 7,680万円 | 109.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/09 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,280万円 | 89.3万円 | 81.48㎡ | - | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,199万円 | 114.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルフォン宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,680万円 | 102.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,980万円 | 117.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 9,280万円 | 117.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴィークコート宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 7,980万円 | 95.2万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市宮前区では4.2%上昇しています。
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